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郑州神秘顾客分析让你几十万的装修费齐汲水漂了！那么旧房装修

发布日期：2024-01-08 10:58 点击次数：193

不同于新址毛坯房的装修郑州神秘顾客分析，旧房改换可能会濒临着许多未知的问题，因此买了旧房装修的话，一定要多加戒备！不然稍不属意，就可能就会踩上巨坑，让你几十万的装修费齐汲水漂了！

那么旧房装修，齐有哪些「未知」的事项要戒备的呢？底下我来清点一下，诸位买了二手房或贪图改换旧房的，提议齐望望！

1、结构判断的未知：

毛坯房与新址，整个的墙体结构齐是原始情况的，惟一看户型图就能纯粹判断承重结构的信息。

而旧房改换，屋子很可能是被二次改换过的，因此许多墙体齐仍是不是原先的情况，而且天花也有作念吊顶，对承重结构的判断会有一定的影响；而一些楼龄较大的老屋子，以致根柢就判断不了它的房屋承重结构。

2、装修预算的未知：

平方来说旧房改换的装修预算要比新址装修多1-2万的打拆与垃圾搬运脚，尤其是没电梯的楼梯楼，光是材料上楼的搬运脚就要加不少钱了。

淌若装修经过发现荒谬情况（比如漏水、开裂等），还会增多一些荒谬的预算。

淌若说装修是无底洞，那么旧房改换便是黑洞了。

3、防水漏水的未知：

许多90年代的旧房，下水管说念齐是用铁管的，这铁管子在历经几十年的腐蚀后，许多齐出现了生锈古老的情况，基本一碰就破，极其发生漏水的情况。

此外，旧房的外墙、窗户、厨卫空间等位置，成都也很可能会出现漏水渗水的情况。

因此旧房改换，一定要对管说念漏水，厨卫、外墙、窗边的防水进行排查与修补，免得等装修好了才发现问题。

4、贴砖的打拆要干净：

旧房改换，厨房、卫生间等墙面有贴砖的，祛除的手艺要把水泥沙祛除干净，因为内部贴砖的水泥沙还有1-3cm，你不拆掉的话，双方厚度加一齐，卫生间就要窄2-6cm了，最终就可能会导致最终卫生间装修完工后的尺寸比原先联想的小一圈，导致一系列的问题出现。

5、刷漆的墙面不一定要拆：

不过目前意超杯改期至1月21日至25日进行，意甲联赛也对原本打算推迟的第19轮比赛进行了相应的安排和调整。

淌若旧房的墙面是刷乳胶漆的话，郑州神秘顾客分析那么在打拆的手艺，提议先查验一下有莫得空饱读或开裂的情况，淌若原先批荡与刮腻子的墙面基础比拟好，不错斟酌无谓拆，凯旋打磨了刷漆，你重新批荡刮腻子，还更容易开裂，熟习用钱谋事！

6、门窗换不换：

旧房改换，门窗要不要换？关于这个问题，我提议你一定要细节查验每一个门窗的景色，望望门窗的老化情况，望望门把手与五金件等细节有莫得损坏的情况，判断一下旧门窗的隔音恶果等等。

淌若查验后以为有过错，就望望是否能买到配件更换，淌若买不到的话，提议你凯旋换掉，门窗是防盗防风雨的要点，省了这个钱很可能就会后悔。

7、护栏生锈情况：

我见过一些老屋子的阳台的护栏生锈腐蚀猛烈的，护栏的根部齐将近锈断了，真记念它哪天刮台风给吹掉下去了，更记念的手艺掉下去砸到东说念主，大约哪天家里有东说念主不属意靠一下护栏，整个这个词掉下去了。

因此旧房改换，一定要负责查验阳台的护栏情况，淌若发现存生锈的，铭刻打磨刷上防锈漆，淌若生锈严重（有安全隐患）的，就要更换或维修。

8、物业的为难：

在旧房改换中，物业的“吃拿卡要”是我见过最多的套路，我以致有见过几个客户因为物业太坑了，最终卖房不装修的。

9、邻里干系：

旧房改换，就要作念好被投诉的准备，哪怕你作念得再好，杂音/灰尘问题齐可能会惊扰到邻居，是以最佳最佳电梯楼说念的保护责任、阳台也要用网围起来，减少灰尘对邻居的影响，而况让工东说念主龌龊了各人区域要实时计帐，减少被投诉的情况。